Застекление и утепление балконов и лоджий под запретом. Новые правила пользования жилыми помещениями начнут действовать с 1 марта 2022 года.
Посмотрим, кого они коснуться.
И так, марта 2022 года самовольно остеклять балконы и лоджии, а также обшивать их сайдингом будет больше нельзя. Об этом гласит приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в силу вступят новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов (подробности здесь: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202109090009?index=2&rangeSize=1).
Согласно нормам, прописанным в документе, желающим поставить окна на балконах придётся получать разрешения. Нарушителей будут штрафовать безбожно минимум на 5000 рублей, а конструкции заставят демонтировать. В дополнение в законе прописали материалы, которыми, в том числе, будет запрещено утеплять балконы. В перечень «запрещенки» вошли некоторые виды пожароопасного пластика. Всех непослушных собственников тоже накажут рублем.
Штраф выпишут и в том случае, если хозяина квартиры поймают на перепланировке. Например, если в желании расшириться была в ходе ремонта убрана часть стены или вынесен на балкон радиатор. Здесь придется раскошелиться на 2500 рублей.
Народ наш, «застекленный» по самые уши заволновался от такой новости. Это ж выходит, что «косить» начнут всех поголовно, даже не напрягаясь, выходи, что называется, и пускайся в чес по любому дому.
Однако, инициаторы закона уверяют, якобы новые нормы коснуться лишь тех, кто затеет ремонтные работы по созданию комфортных условий на балконе после 1 марта 2022 года, а также исключительно тех, кто снимает жилье, в том числе и по договорам социального найма, специализированного жилого найма и найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Ну, и что, что последние замечены в увлечении остеклением наемного жилья не были, пусть будет в документе. Видимо, так рассудили разработчики запретов и штрафов.
В это же время, многие юристы и эксперты опасаются, что мирно и без перегибов все не пройдет, потому достаточно много неясностей в новом документе.
Например, в рамках действия вводимых норм планируется, не трогать тех, кто успел сделать остекление до 1 марта 2022 года, мол, обратной силы у прежних законов нет, но тем не менее не исключается тот факт, что, если жилищная инспекция нагрянет с проверкой и выпишет предписание на демонтаж, у собственников квартир мало шансов этого избежать. А коли это самое предписание не будет выполнено, то существует административное наказание. Больше того, органы жилищного надзора вправе обратиться в суд и требовать демонтажа в принудительном порядке, чтобы привести здание в первоначальный вид.
Наконец, и самое главное, в приказе нет ни слова, каким образом надзорные органы будут определять, когда именно были произведены работы на балконе: до или после 1 марта 2022 года.
Выводы напрашиваются сами собой.
Потому самое время обратиться к народной мудрости: кто вооружен, тот защищен. Совсем скоро читайте на наших страницах, как защититься от антибалконных действий властей и не попасть на деньги, да еще и благоустроенного балкона в придачу не лишиться.
Агата Васильева
Фото взято из свободных источников