Обжигающие платежи

Недавно довелось наблюдать такую картину. Женщина, только что заплатившая за коммуналку пугающую месячную сумму, возмущалась у окошка РИЦ, не сдерживая эмоций:   

- Чтоб он провалился! Это же зло, зло – никак не подохнет!

И непонятно было, в чей адрес она посылала проклятия -   жилищно-коммунальному монстру, кому-то конкретно или абстрактному «городу желтого дьявола», воплощающему собой всё, что угнетает человека.

От сумм в платежках за услуги ЖКХ ульяновцам, действительно, впору хвататься за голову или за сердце и ругаться, на чем свет стоит. На эти суммы уже и за декабрь было страшно смотреть. За январь же они неумолимо выросли еще. Причин несколько. Досрочное общероссийское повышение коммунальных тарифов в конце прошлого года.  Очередное увеличение минимальных взносов на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД) в Ульяновской области. И, наконец, крепкие морозы, ударившие в нашем регионе в начале января, из-за чего энергетики повысили температуру теплоносителя в сетях и, значит, гигакалорий на отопление зданий потратили больше. Батареи в квартирах раскалились так, что руку близко не поднесешь — обожжешься.  А стоимость каждой тепловой калории ложится на плечи потребителей.

И без того высоченные тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли по всей России с 1 декабря 2022 года — досрочно, вместо предстоящего лета, чтобы, как успокаивают авторы такого решения, потом россиянам было легче. Теперь, мол, повышения не будет до середины 2024 года (хотя кто это гарантирует?). С 1 декабря 2022 увеличена плата за отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов. В Ульяновской области рост этих тарифов произошел на все разрешенные Правительством РФ девять процентов — без какого-либо регионального смягчения. Более того, в областном центре теплоснабжение подорожало значительнее, чем в других муниципальных образованиях — на 11 процентов. Это из-за того, что при губернаторстве Сергея Морозова Ульяновск в 2020 году вступил в ценовую зону теплоснабжения — пресловутую «Альтернативную котельную». Теперь предельный уровень роста стоимости теплоснабжения рассчитывается у нас по каким-то формулам, и по ним он вышел сегодня вообще запредельным.

В итоге энергетики милостиво договорились с властями остановить подъем тарифов с 1 декабря 2022 года на 11 процентах. Но это произойдет для всех потребителей и от всех теплоисточников, хотя раньше пиарщики «альткотельной» утверждали, что для кого-то стоимость гигакалории может даже снижаться при очередных корректировках. Увы, все сладкие обещания давно развеялись, как дым.

Минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД выросли с 1 января 2023 года на 16 процентов. Этот платеж раньше увеличивался один раз в два-три года на копейки с квадратного метра, теперь — ежегодно и на рубли. Предыдущее повышение произошло 1 января 2022 года — сразу на 50 процентов. Тогда стали действовать следующие размеры взносов: в домах ниже пяти этажей — 8,7 рубля с квадратного метра, от пяти до восьми этажей включительно — 8,6 рубля, от девяти этажей и выше — 8,5 рубля. С нынешнего года жильцы домов ниже пяти этажей будут платить за капремонт общего имущества МКД минимум по 10,09 рубля с квадратного метра, от пяти до девяти этажей включительно — 9,98 рубля, выше девяти этажей — 9,86 рубля.

Областное правительство снисходительно разъясняет жильцам, словно малым детям, что это пойдет на благо капитального ремонта МКД. О бремени для собственников квартир даже не заикается. Как и о других путях повышения эффективности региональной программы капремонта.  Где обещанная ранее борьба за разумные расценки на ремонтные работы? Где плата за капремонт с муниципалитетов, которые тоже являются собственниками многих квартир в МКД, поэтому обязаны платить взносы, но имеют по ним внушительные долги? Всем этим властям заниматься, видимо, не хочется: легче увеличить взносы для добросовестных плательщиков, многие из которых никогда не дождутся капитального ремонта в своих домах.

Пару слов про морозы, ставшие причиной обжигающих батарей в квартирах Ульяновска. Холода давно отступили, но тепловики продолжают перетапливать систему центрального отопления, что вынуждает многих собственников переплачивать за и без того дорогущее тепло. Да, в каких-то домах города батареи всю зиму остаются едва теплыми, но это уже издержки содержания оборудования — совсем другая история. А там, где система отопления исправна, жители вынуждены постоянно открывать окна и платить за отопление улицы. Или задыхаться от перетопа, вплоть до потери сознания и сердечных приступов. Однако энергетиков это мало волнует: им главное продать все тепло — ведь оно уже произведено.

Самое абсурдное, что при непосильных для людей платежах за ЖКХ это хозяйство работает на грани офсайда. Нынешней зимой коммунальные аварии в Ульяновске на различных сетях — водопроводных, тепловых, канализационных — стали регулярнее снегопада. На требующийся масштабный ремонт, денег, собранных с потребителей, ресурсникам, по их словам, все равно не хватает — даже при растущих тарифах. Полная замена изношенных сетей «Ульяновскводоканала», например, обойдется, по расчетам предприятия, в 10 миллиардов рублей.

Регион вроде бы защитил в Правительстве РФ программу модернизации коммунальной инфраструктуры: нам обещают миллиард рублей до 2025 года. Но это — на всё про всё, мизер получается.

Компания «Т Плюс» намерена в текущем году переложить в межотопительный период 12 километров теплосетей, что считает приемлемым. А если потребуется перекладывать больше, то и средств станет больше предусматривать. Последнее условие — как очередной взгляд на кошельки ульяновцев, потребляющих коммунальные услуги. К тому же руководитель регионального Госстройжилнадзора, иногородний специалист Александр Карлин заявил на этой неделе на областном аппаратном совещании, что в целом население области оказалось готово к увеличению платы за ЖК-услуги. Выходит, можно продолжать в том же духе?

Владимир САМАРИН

Фото https://build-experts.ru/platit-kommunalku-kvartire-net-propisannyh-umenshit-scheta/