СНТ не для турбаз
В Ульяновске идет борьба с базами отдыха, построенными на территории садовых некоммерческих товариществ.
Глава города Александр Болдакин сообщил, что в региональном центре продолжаются проверки бизнеса на территории СНТ, и уже выявлены факты незаконной предпринимательской деятельности, нецелевого использования земель. Так, в СНТ «Дубрава» на обычных шести сотках здесь расположены платные турбазы, гостевые дома и бани. Это далеко не первый случай.
Ранее в СНТ «Вишневый сад» была обнаружена построенная на трех бывших дачных участках база отдыха. По рекомендации Росреестра будет проведен муниципальный земельный контроль, также продолжается работа управления по борьбе с экономическими преступлениями и Федеральной налоговой службы. Как сообщила Улпрессе начальник профильного управления мэрии Елена Агеева, были выявлены признаки незаконной предпринимательской деятельности, нецелевого использования земель, нарушения Правил благоустройства в части отсыпки территории инертными материалами. Елена Агеева подчеркнула, что за складирование строительного мусора будет выдано предписание, а также будут направлены письма в налоговую, полицию и Росреестр по факту осуществления незаконной предпринимательской деятельности. Планируется, что такие рейды будут проводить и по другим СНТ.
Буквально этой весной в Ульяновске уже был конфликт подобного рода. Дачники обвинили председателя одного из СНТ, который, вопреки решению собрания, якобы продал или отдал земли товарищества под строительство очередной турбазы местному предпринимателю. Коммерсант в ответ на предъявленные обвинения заявил, что участок ему выделили как многодетному родителю и он планирует строительство дома для проживания своей семьи. Вскоре конфликт сошел на нет.
В ульяновских садовых товариществах большое количество гостевых домов. Обычно их размещают на одном или нескольких, объединенных друг с другом участков. Особой популярностью пользуются «базы отдыха», расположенные в черте города, рядом с лесными массивами или берегом реки. Мэр Болдакин пояснил, что одной стороны у людей, не имеющих приусадебных участков, появляется возможность отдохнуть поближе к природе и с определенным комфортом. С другой, в Администрацию города периодически поступают обращения и многочисленные жалобы от граждан, занимающихся садоводством на шум и мусор, идущие со стороны объектов бизнеса.
Бизнес-омбудсмен Ульяновской области Екатерина Толчина злободневный вопрос прокомментировала так: «Использование земельных участков не по целевому назначению является нарушением законодательства. Этот вопрос регулируется положениями Земельного и Градостроительного кодексов РФ, рядом федеральных законов, например, о ведении гражданами садоводства и огородничества. СНТ могут быть расположены на землях сельхозназначения или населенных пунктов. Первая категория не может использоваться для размещения баз отдыха, на землях населенных пунктов могут создаваться рекреационные зоны. Законность размещения на территории СНТ сооружений рекреационного назначения зависит от вида разрешенного использования этих земель, поэтому здесь, конечно, нужно разбираться по каждому случаю отдельно. Мы всегда на стороне бизнеса и готовы защищать интересы предпринимателей, которые работают добросовестно и в рамках закона».
Ольга Луговая
Фото: https://ru.freepik.com/