Комплексные кадастровые работы (ККР)

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это установление на местности границ земельных участков на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов в пределах муниципального образования, населенного пункта, садоводческого товарищества или гаражного кооператива.

Результатом проведения комплексных кадастровых работ (является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Это приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей участков, устранению возможных реестровых ошибок, допущенных при определении местоположения границ объектов недвижимости, повышению инвестиционной привлекательности региона.

В случае, если проведение ККР происходит за счет государственных средств, то гражданам не придется платить за межевание своего земельного участка. Также не нужно обращаться и в орган регистрации прав для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В 2022 году в целях проведения ККР на территории Ульяновской области из федерального бюджета Российской Федерации были выделены средства в сумме 9 145 000 руб.

Правительством Ульяновской области в целях софинансирования на проведение ККР выделено 2 286 300 руб.

Софинансирование из местных бюджетов – 605 300 руб.

Всего на комплексные кадастровые работы предусмотрено средств – 12 036 600 руб.

Перечень кадастровых кварталов, в границах которых выполнялись комплексные кадастровые работы в 2022 году, утвержден Постановлением Правительства Ульяновской области от 13.01.2022 № 12-П (о внесении изменений в приказ от 08.02.2021 № 25-П).

Граждане могут узнать, проводились ли ККР в отношении конкретного участка, на сайте органов местного самоуправления, по заказу которых проводились такие работы, или на сайте Росреестра.

В 2022 году ККР были проведены на территориях 62 кадастровых кварталов, в границах садоводческих товариществ 2-х муниципальных образований (город Ульяновск  и Чердаклинский район).

По итогам проведенных конкурсов заключено 14 контрактов на всю сумму субсидий, выделенных для выполнения ККР на территории Ульяновской области в 2022 году.

Планируемое количество объектов недвижимости, в отношении которых должны быть выполнены ККР, согласно заключенным контрактам – 11736, из них земельных участков – 5425, объектов капитального строительства – 6310.

Средняя стоимость работ в отношении одного объекта недвижимости составила порядка 1025 рублей.

Комплексные кадастровые работы проводятся в следующем порядке: кадастровый инженер подготавливает проект карты-плана территории, далее согласительная комиссия согласовывает местоположение границ земельных участков. В заключении, заказчик утверждает и представляет карту-план в орган регистрации прав - Управление Росреестра по Ульяновской области.

«По состоянию на 15.12.2022 по итогам ККР, проведенных на территории Ульяновской области, в ЕГРН внесены сведения в отношении 58 кадастровых кварталов (уточнены сведения о местоположении границ и исправлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в отношении 7779 земельных участков и 1262 объектов капитального строительства)», - сообщила руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Петухова Ольга Ивановна.

До конца 2022 года будут внесены сведения в отношении остальных 4 кадастровых кварталов.

Материал предоставлен Управлением Росреестра по Ульяновской области