Кадастровая стоимость – это основная величина, исходя из которой начисляется налог на недвижимость юридических и физических лиц. Кроме того, этот показатель используется при операциях с недвижимостью, например, оформлении аренды или наследства.

Выписка о кадастровой стоимости — единственный документ, который предоставляется бесплатно среди всех видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая стоимость отличается от рыночной. Она определяется в ходе государственной кадастровой оценки сотрудниками государственных бюджетных учреждений. Определение стоимости ведётся по специально разработанной стандартной методике, которая учитывает различные параметры. Например, такие, как площадь объекта, его местоположение, год постройки и многие другие.

Для получения информации о кадастровой стоимости можно воспользоваться электронными сервисами:

- Сайты Росреестра и Роскадастра. На этих интернет-ресурсах пользователям выдаются официальные документы. Они направляются на указанный в заявлении электронный адрес. Если гражданину достаточно только достоверных сведений, то к его услугам сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для того, чтобы воспользоваться сервисом, необходимо наличие кадастрового номера объекта либо его адрес.

- В личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

- На Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных», а именно воспользовавшись разделами  «Публичная кадастровая карта» или «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Фонд данных государственной кадастровой оценки дает возможность ознакомиться с актуальными результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена  органами местного самоуправления. При запросе в карточке выбранного объекта появятся сведения о датах определения и применения кадастровой стоимости.

Также выписку можно заказать при личном обращении в любой офис ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий – Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области», сведения об адресах которых можно уточнить на сайте mfc.ulgov.ru.

«В Ульяновской области выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости  входит в топ-10 наиболее востребованных документов. За 2025 год жители  региона  получили  свыше 50 тыс. выписок, из них 94% в электронном виде», – отметила директор регионального Роскадастра Светлана Борисова.